如何注意毛坯房验房的细节？
1.墙壁：仔细检查每个房间的墙壁是否平整，是否有裂缝以及房顶上是否有裂缝。如果裂缝与房间横梁平行，则是质量通病，不影响使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角或甚至与横梁呈垂直状态，则说明房屋存在严重结构性质量问题。同时，也要注意墙身顶棚是否有隆起，用木棍敲一下有无空声。
2.地面：仔细检查地板是否平整，是否有空壳开裂情况。如有空鼓，一定要及时让物业人员修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。可用小锤敲打地面来检验有无空壳开裂情况。
3.地平：注满透明水管水后，测量房屋的水平差。差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果超过范围，则需要注意。
4.窗户：检查窗户开关是否灵活，能否关严，隔风、隔音效果如何。同时，要注意窗户是否变形，与墙体是否吻合，窗边是否有缝隙，锁扣是否正常，能否锁紧，玻璃是否完好、平整、干净、明亮，窗台下是否有水渍，密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固也需要检查。
5.层高：看净高是否符合要求。房屋最高、最低处是否相差，是否倾斜。
6.卫生间：重点检查坐厕下水是否顺畅，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜。
7.厨房：检查电、水、煤气表是否齐全，并注意度数是否从零开始。同时要检查是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜。
8.上下水：验收下水情况，分别是台盆下水、厨房、卫生间及阳台地漏等。下水道漏水是否迅速顺利。
9.防水：用水泥沙浆做一个槛堵住厨卫的门口，并在排污/水口上加一胶袋罩。然后在厨卫放水，浅浅就行了。24小时后检查其家厨卫的天花，主要检查漏水位置。如地漏等下水需要塞实。
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