随着楼市回暖，不少人准备买房，但购房需要理性，注意以下几个潜规则。购房者应看清其中的奥妙，才能买到好房子。
NO.1 路灯原则
买房应尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘，因为地段非常重要。虽然市政道路照明基本全覆盖，但是灯光越明亮的地方，交通越方便，生活配套相对齐全，而且交通发达的地方，将来也会规划建好。
NO.2 抱大腿
尽量选择大品牌开发商，因为他们的实力不容小觑，产品经过检验，值得信赖，而且有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业质量和服务质量相对好一点。品牌房企对小区的建设质量也要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。
NO.3 买成熟的社区
新楼盘一期二期开盘价较低，但一旦买了，除了生活配套不全外，我们也会在无形之中忍受很多麻烦，例如至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。这些都是低开需要付出的隐形代价。
NO.4 历史地域原则
要了解楼盘所在位置的历史，例如地块曾经是什么用途，周围是否有高压电线，是否曾经有过烂尾工程的情况，尽管这些潜在的东西不会成为妨碍楼盘开建的主要原因，但是有置业者在意。
NO.5 擦亮眼
购买二手房时，不要只委托一家中介公司，多委托几家中介公司可以得到更多的房源信息，更多的购房机会。同时对购买二手房表现出强烈的愿望，可以让中介公司对你产生足够的重视，促成你与房主的成交。但是委托中介时一定要选择靠谱的中介，品牌中介公司可以尽量保证服务质量，小型的中介公司存在经纪人在中间赚取差价的问题。
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