最近一则关于提前还贷可能被罚款的朋友圈消息引起了很多人的关注。很多房奴都感到不解，为什么银行不让人提前还贷款呢？这则消息是否属实呢？其实，提前还款并不是一件简单的事情。
能否提前还款需要看银行的规定。某银行的客服表示：提前还款的条件按照合同约定执行。贷款人需要在网点提出书面申请，因为需要一定的审批时间，建议提前申请。违约金根据合同规定收取，最高可达6个月的利息，而利率不会被调整。据了解，不同银行的提前还款规定可能会有所不同，甚至同一银行的不同支行也可能有所区别。
因此，建议计划提前还款的朋友们首先仔细阅读自己的贷款合同。有些合同明确规定，自签订合同之日起三年内不得提前还款，三年后需要书面申请提前还款。
如何提前还款？
为了限制提前还款，有些贷款机构会提出实质性提前还款的概念。各贷款机构的标准不同，但一般来说，是指在半年到三年内，借款人提前还数万元甚至还清全部贷款。
目前，商业银行对提前还款的处理方式也不尽相同。有些银行无论何时还款都不会收取违约金；有些银行在一定时间内（如三个月、半年或一年）不允许提前还款，之后不收取违约金。例如，工商银行支持一年以上的提前还款，不收违约金。交通银行一年内不允许提前还款，一年后方可提前还款，但提前还款金额至少为每月还款额的6倍。当正常还款次数达到一定标准后，就可以提前还款，并且不会收取违约金。
提前还款是否划算？
关于提前还款是否需要缴纳违约金，不同银行的计算方式也有所不同，有些以本金的百分比计算，有些则加上若干月份的利息。因此，提前还款可能会被罚款。
那么，提前还款是否划算？当然不是，这取决于具体情况。建议如果有提前还款的打算，最好在签订购房合同之前与银行方沟通，明确提前还款的时间和金额要求。另外，提前还款的方式有很多种。可以选择一次性还清所有贷款，也可以选择偿还其中一部分，缩短还款期限，还可以偿还一部分，但贷款期限不变，减少每月还款额等。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫