在我们购房时，公摊面积是一个需要认真考虑的问题。但是，公摊面积的参考标准是多少呢？购房指南带来以下介绍。
一、公摊面积的国家标准
1. 多楼层的住房
国家规定在6层高度左右的建筑中，7层以下住宅的公摊率为7%至12%。公摊面积包括楼梯、楼梯间和住户服务设施（例如热水交换站、水泵房、配电室等），一般占住房建筑面积的7%至12%。
2. 小高层的住房
小高层指的是7到11层左右的住宅，公摊率国家规定为10%至16%。具体公摊率因楼盘不同而有所不同，如果没有地下设备用房、商铺和底层架空，则公摊系数为10%至15%。带有电梯的小高层公摊系数为15%至20%。
3. 高楼层的住房
12层至33层的住宅公摊率为14%至24%，因建筑规模和高度不同，高楼层建筑和楼梯间沟通的安全通道等设备占用更多空间，因此公摊面积更大。
4. 别墅的住房
别墅类型的住房指包括地下楼层在内、最多三层楼的独栋住宅。国家规定别墅类型的住房的公摊率为1%至8%，其中包括带室内车库。通常独立别墅没有公摊面积，而联体的别墅则有较少的公摊面积。
二、维权的三种方法
以上是国家关于公摊面积的标准。为了维权，购房者可以采用以下三种方法：
1. 直接找开发商协商解决。
2. 向测绘部门或房地产行政主管部门反映，重新进行测量。
3. 通过诉讼，由法院指定测绘单位进行重新测量。
不过，要注意的是，对于普通百姓而言，最实际的做法是要求开发商公开公摊面积的测绘细则（包括公摊项目和面积），以便日后维权时使用。
以上就是关于公摊面积的介绍和维权方法，希望对购房者有所帮助。
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