买房需要了解基本知识，除了了解房价、配套设施等，还需要了解得房率、容积率等专业问题。询问销售员这些问题，可以让销售员知道你了解相关知识，不敢欺骗你。
南向并不代表采光好。当购买房屋时，采光是重要的考虑因素。不能认为所有的南向房屋都具有良好的采光条件。需要考虑南侧是否有高楼遮挡，楼层的高低以及楼间距的大小等因素，以免受到其他建筑物的遮挡影响采光。
曾经有一次，我看上了一套纯南向的房子。在早上看房时，屋子里明亮、宽敞，阳光充足，令我感到很心动。然而，我还是按照惯例在下午重新看了一下房屋。结果让我非常失望，因为下午时的采光情况已经变得很差，到3点或4点时可能需要开灯才能保持光线明亮。这是因为其他建筑物的遮挡问题导致的。需要注意的是，房屋的采光情况不仅取决于朝向，还受到许多其他因素的影响。因此，在不同时间段仔细考察房屋，可以避免让自己后悔，住得更加安心、舒适。
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