在现代社会，购买房屋已成为刚需。然而，由于种种原因，有些市民无法符合公积金贷款的要求，只能转向商业银行住房贷款。尽管公积金贷款的利率极低，仍然吸引着人们。一旦具备条件，他们便迫不及待地想要转为公积金贷款。那么，商业贷款转为公积金贷款应该如何办理呢？
一：商业贷款转公积金贷款所需提供的资料包括：
1.转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3.办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4.原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
5.由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6.房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
7.原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
8.管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
二：商业贷款转公积金贷款的方式
1.客户可以自行赎楼撤销抵押，然后到公积金中心办理抵押登记。
2.客户可以交纳保证金，并用另一套房子做抵押，公积金中心就可以放款给客户。等客户还清原贷款后，保证金会被退还。
3.客户可以找担保公司垫资还清原商业贷款，但客户必须支付担保公司和公积金中心的垫资费和保证金。当担保公司赎楼后，客户再到公积金中心办理抵押。一旦抵押成功，公积金中心就会放款，并退还客户的保证金。
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