公积金贷款流程相比商业贷款更为复杂，也需要更多的准备工作。作为公积金贷款的申请人，你需要提前准备所有相关文件以免影响购房进程。
但是，不同类型的贷款所需的证明文件可能不同。想要申请公积金贷款，你需要准备哪些文件呢？下面这篇文章将一次性告诉你。
公积金贷款买房流程是什么？
公积金贷款的利息相对较低，因此许多公积金缴存职工都希望申请公积金贷款。相比商业贷款，公积金贷款需要初审、复审和面签等环节。以北京为例，下面是公积金贷款买房流程。
因此，公积金贷款的流程更复杂，需要更长时间。
那么，公积金贷款买房需要准备哪些文件呢？
以下将从新房、二手房和单位集资建房三个方面介绍：
1. 新房公积金贷款所需文件：
① 借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
② 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；
③ 合法的商品房购房合同或协议；
④ 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
⑤ 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
⑥ 有效的担保证明；
⑦ 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2. 二手房公积金贷款所需文件：
二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：
① 卖方身份证、户口簿复印件；
② 房产证原件和复印件；
③ 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
④ 由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
⑤ 由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
3. 单位集资建房公积金贷款所需文件：
单位集资建房贷款需由单位集中办理。集资建房单位向公积金管理中心提出申请时应提供以下文件：
① 发展计划委员会的立项批复；
② 国有土地使用证；
③ 建设工程规划许可证；
④ 建设用地规划许可证；
⑤ 建设工程施工许可证。
资料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的相关法规签订协议或担保合同。
不同地区的贷款要求可能会有所不同。以上文件是基本的文档要求，有些特殊的文件要求需要向当地公积金中心咨询。
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