住房对于中国人来说是一件大事，高昂的房价使许多普通人无法承受。因此，任何涉及房地产的政策都受到广泛关注，人们也非常关心限价商品房。那么，在天津市，申请限价商品房的条件是什么呢？本期购房指南总结了天津市限价商品房的申请条件和注意事项，供大家参考。
一、什么是限价商品房？
国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》提到，要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。因此，普通住宅限制套型和房价的住宅被称为限价商品房。
二、天津市限价商品房申请条件
符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：
1、申请人必须在天津市内六区、环城四区以及滨海新区，且不从事农业工作。
2、家庭上年人均收入低于3万元。
3、家庭住房建筑面积不超过60平方米。
4、家庭人口原则上在2人（含）以上，男性年龄超过25岁，女性年龄超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单身户申请。
三、家庭人口
1、申请人家庭成员包括申请人、申请人配偶及其未成年或成年未婚子女。
2、申请人配偶或子女若不是天津市或农村户籍，在共同申请限价商品住房时也可作为家庭成员。
3、家庭上年人均收入计算时，2人（含）以下家庭可按实际人口数的1.5倍计算。
四、家庭住房
1、申请人及其家庭成员在天津市以外的住房不予认定。
2、家庭住房为公有住房时，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
五、注意事项
限价商品住房在办理房地产权属登记后8年内不能上市转让。购买限价商品住房的申请人及其家庭成员在5年内不能再次申请限价商品住房和其他保障性住房。如果限价商品住房购买人在一年内未入住，相关部门会按照合同约定或依法追究责任并收回房产并收取违约金。
本文总结了天津市限价商品房的申请条件和注意事项，如果符合条件，购买限价商品房是值得关注的。
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