许多业主购买精装房的初衷是为了方便省心，但精装房的质量不合格却成为许多业主的烦恼。下面我们来看一下验房精装房需要注意的要点。
一、准备工作
验房是一项艰巨的任务，在开始前应该做好准备工作，以确保验房的准确性。购房合同是必需的，合同附件也不能大意忽略，比如小区分布图、约定细则等。带尺寸的房型图纸也应该在验房前准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应该齐全。确认材料单也是验收时必不可少的，需要核对材料的品牌、款式和型号。
二、结构验收
需要检查房屋结构是否与合同相符，如发现不符应在入住前提出。如果只是非结构性问题，交接时应如实做好书面记录并要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。需要对整体房子进行检查，核对面积、位置朝向及公用面积，发现差错应及时交涉。
三、水电煤验收
1.需要仔细检查厨房、卫生间的上下水管道，检查排水管道是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
2.需要检查配电线路和插座，可直接打开所有灯，看是否全亮，用万用表检查插座是否都有电。
3.需要检查墙砖和地砖是否空鼓，随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果出现很多空鼓，说明存在质量问题。
4.需要检查木工制品以及油漆工制品，观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁涂料是否出现开裂现象。
5.需要仔细检查边角和隐蔽的地方，注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理。
6.需要检查煤气管道，一般情况下煤气管道走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
7.需要验收煤气设备，精装房通常会选择品质有保证的品牌产品，本身质量不会有大问题，施工质量很重要。不仅要验收产品质量，还要验收安装。需要检查灶具安装是否牢固，煤气连接是否通畅，点燃后是否有异味等等。
四、门窗验收
门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，除了美观，实用也很重要。需要注意检查门框贴面板与墙面是否平行，门扇合叶要灵活，关闭后应该严密。门安装好后，可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗需要安装牢固、端正。与毛坯房相比，精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后装修的烦恼，还可以节省开支。但在验收精装修房时业主更应小心、仔细，力求做到面面俱到。
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