一套房子100万最多可以贷款多少钱？贷款金额如何进行偿还？
贷款还款方式
（1）根据贷款合同规定，每月按等额本息偿还贷款。通常情况下，购房人会在每月还款日前主动将应还本息存至购房储蓄账户中，银行会直接自动扣款。
（2）如果购房人想要提前还款，需提前一个月向贷款银行提出申请，这样可以免去提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
贷款额度、期限和利率
（1）个人住房商业贷款金额为所购住房总价的70％；个人住房公积金贷款金额为所购住房总价的80％，单笔贷款不能超过30万元。
（2）贷款期限不超过30年，通常为10-25年之间。
（3）利率随着贷款期限的长短而有所不同，按中国人民银行有关规定执行。
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