五中全会决定全面放开二孩政策，这一消息被民间热传了多时。那么，全面放开二孩政策对楼市和我们的生活会有多大影响呢？下面一起来分析分析。
对楼市的影响
家庭普遍二孩后，对楼市的较大变化就是四房变成了刚需品。当一个家庭有了两个孩子，三房单位显然就不够住了。虽然孩子小时候可以共用一间房，但是一旦孩子长大，他们就需要更多的个人空间。因此，如果想要三代同堂，就必须有父母一间房，每个孩子一间房，老人一间房，这样四房才是一个刚需产品。
其次，全面放开二孩政策对学位房的需求也会有所影响。对于家庭而言，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能够入读较好的学校，将会大大减轻父母的压力。因此，全面放开二孩政策后，学区房的地位将更加不可动摇，学区房及入读名额的争夺也将更加激烈。需要二孩的家长必须提前做好充分准备。
四房变成了刚需，那么相应的，五房或许会变成改善型需求产品。因为，经济条件允许的家庭会要求有保姆房。对于高档住宅而言，甚至会因此设立公寓楼为保姆楼。
二孩政策的实施，会令当下房产市场上最热销的三房陷入尴尬的境地。理由是，三房作为刚需户型，总价比两房要高，但作为改善型产品，三房却又无法满足家庭未来的居住计划。因此，有条件的家庭将会直接购买四房。
对生活的影响
如果你有再生一个孩子的打算，你知道生二孩的成本有多高吗？以广州市花都区一个中产阶级家庭为例，按年龄段计算，生一个孩子的花费是这样的：
把孩子养到23岁需要花费68-230.5万！但这并不是全部，大家必须了解的是，中国家庭的父母一般都会为孩子购置一套房产，一套房产少说要60万。如果想要生二胎，必须要在孩子身上投资这么多，因此在决定生不生二胎之前，请先想清楚。
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