许多购房者由于房价的压力，开始关注拆迁安置房。安置房能否买取决于它是否可以买卖。如果可以在合法合理的情况下进行买卖，就需要有产权证。接下来，我们来了解一下购买安置房需要注意哪些事项。
1、安置房是否可贷款
如果没有房屋产权证，无法办理贷款。但如果有产权证，就可以进行贷款。具体要看不同银行是否接受抵押，有些安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
2、房产证问题
安置房的土地性质是归为国有，可以办理产权证。但若安置房为集资的土地，就不能办理产权证。
只有有产证的安置房买卖才是合法的。如果没有产权证，那就是小产权房，购房者也就没有产证，无法落户。如果房主反悔，购房者的权益也得不到保护。
3、房屋质量问题
安置房的利润往往被套死，建筑商为了增加利润，可能会偷工减料。当然，也有比较好的安置房师范工程，这类安置房的质量相对较好。
4、交易时间问题
(1) 上市时间限制
许多安置房在交易时间上会受到政府的限制，以避免对安置房的低价产生不良影响。一般来说，它们在几年之内不允许上市交易。
(2) 安置房交易时间长，风险大
安置房价格便宜，但如果房价波动，房主为了获得更大利益，有可能通过过户将房屋转让给出价高的购房者。
5、房屋设计问题
安置房电梯配比较低，这会导致生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
以上就是想要购买安置房的购房者需要知道的注意事项。虽然安置房的房价一般较普通商品房低，但购买安置房也存在一些风险。最重要的是，在交易过程中一定要确保有产权证。为了避免房主将房屋转卖给其他人，可以考虑在事先进行公证，以保护自己的利益。
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