在办理二手房贷款面签时,除买卖双方夫妻均应当到场(未婚、离异、丧偶除外),还需要准备以下资料。
卖房方携带的材料:
1. 身份证明:二代身份证、港澳台居民需携带港澳居民身份证、台湾同胞需携带往来大陆通行证、外籍人士需携带护照及护照的译本公证、户口本。
2. 婚姻证明:结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
3. 产权证明:产权证、借款合同、抵押合同。
4. 收款凭证:贷款银行的银行卡或存折。
买房方携带的材料:
1. 套数证明:《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。
2. 身份证明:二代身份证、港澳台居民需携带港澳居民身份证、台湾同胞需携带往来大陆通行证、外籍人士需携带护照及护照的译本公证、户口本。
3. 婚姻证明:结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
4. 收入证明:收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。
5. 资格证明:纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。
6. 还款凭证:贷款银行的银行卡。
在银行面签时,只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。如果是办理二套房贷款,需提供排名前列的次购房产权证、借款合同(结清证明),若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致,则需提供物业或居委会开具的物业地址一致证明。
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