在二手房市场中，有时会将房屋的价格与楼层联系起来，认为楼层越高，房屋价格越贵。但实际上并非如此，楼层对于房屋的价格有一定的影响，但并不意味着楼层越高，房屋就会越贵。因此，在市场上，需要了解楼层与价格计算的规律并掌握正确的判断方法。
楼层越高越贵的原因有几个。首先，高层建筑本身的造价要比其他建筑更高，因为需要考虑基础消防、结构要求和技术手段等因素。其次，楼层越高，房屋的通风和采光会更好，污染也会更少。第三，高层建筑的供水和供电功能需要设计得更加完善，以避免出现停水停电等问题。最后，一些购房者有着登高望远的心理，对高层房屋更加青睐，这也是楼层越高价格越贵的原因之一。
要了解楼层价格计算规律，需要知道买房者（主要是开发商）是如何计算楼层价格的。在多数情况下，开发商会以总楼层除以2的楼层作为基准价，并以此作为计算其他楼层价格的依据。例如，在24层高层建筑中，12～13层的价格就是基准价，下面的楼层价格较低，而上面的楼层价格则会较高。
楼层价格的计算方法可以用数学公式来表示：设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数。当X楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价。而当X楼层在基准层以上时，价差系数则是正数，也就是要加价。通过确定一个标准的价差系数M，再根据此系数来计算各楼层的价差系数，最简单的方式是单向加减，即基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数。基准层以下的楼层价差系数为-（N/2-X+l）×M，基准层以上的楼层价差系数为+（N/2-N+X）×M。
因此，正确了解楼层与价格的计算规律是非常重要的，只有正确把握计算方法，才能更好地在房屋市场中进行购房交易。
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