众所周知，公积金贷款的利率远低于商业住房贷款，尤其是在7折优惠利率取消后，两者之间的利息差距更大。因此，贷款购房时，公积金贷款是最省钱的选择。
一位国有银行的理财师表示，对于想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑更能省下不少利息，尤其是在房贷新政实施后，二套房首付必须五成，利率较低上浮10%。公积金贷款的优势更加明显。公积金贷款作为一种福利性购房贷款，目前我市公积金贷款政策没有变化。首付仍可低至两成，并且可以享受3.87%的公积金利率，比7折利率还低。我市住房公积金管理中心有关人士提醒，公积金贷款额度最高为50万元，放贷时间最长30年。如果房价过高，购房者可以使用公积金和商贷的组合贷款方式。
此外，目前公积金房贷没有一套房和二套房的区别，只要首次贷公积金或排名前列次公积金贷款还清后再次贷公积金房贷都是可以的。因此，一种较好的方式是采取首套房贷商业贷款、二套房贷用公积金的方法。
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