1、买家需支付的税费：
(1)房地产交易手续费：普通住宅为5元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。
(2)房屋登记费：首张证书为550元，每增加一本证书，需再支付10元工本费。
(3)权证印花税：每本证书需支付5元印花税。
(4)印花税：交易总额的0.05%。
(5)契税：交易价或评估价的3%。
2、卖家需支付的税费：
不论商铺年限如何，卖家在出售商铺时都需支付以下税费：
(1)房地产交易手续费：3元/平方米。
(2)印花税：房屋产价的0.05%。
(3)土地税：
1)若能提供上手购房的情况下，土地税计算方法为：(转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金)×适用税率。
2)若无法提供上手购房的情况下，土地税计算方法为：(转让收入-转让收入×90%)×30%。
(4)个人所得税：
1)据实征收方式：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。
2)核定征收方式：转让收入×7.5%×20%。
(5)附加税：
1)若能提供上手购房的情况下，附加税为(转让收入-上手价)×5.5%。
2)若无法提供上手购房的情况下，附加税为转让收入×5.5%。
3)税费为差额的5.56%。
(6)土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%计算。
税费缴纳地点：
1、在房屋所在地区的地税局缴纳税费。需要提供合同房本复印件、房东身份证复印件等材料。除了交税，房屋租赁备案同样重要。
2、房屋租赁纳税：按照年租金收入的12%交纳房产税；印花税则是租赁金额的千分之一；营业税按照租金收入的5%交纳，个人出租房屋月租金收入在800元以下免交营业税；所得税按照个人或企业的情况而定。
3、营业税：单位和个人出租房屋应当按照租金收入的5%来缴纳；个人出租房屋月租金收入在800元以下时免交营业税；所得税的缴纳方式根据出租方的身份类型以及情况不同而异。
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