1. 如果开发商已经通过综合验收和其他方面的验收合格，那么他们一定会想要提前交房，因为这将吸引那些迫切需要购房的人们前来购买。
2. 如果开发商没有通过相关验收合格，那么他们就不会愿意提前交房，因为提前交房是违法的，必须等待验收合格之后才能交房。
1. 在开发商交付销售的新建商品住宅时，必须提供以上两种证明文件。开发商提前交房需要注意什么？如果开发商没有提供上述任何一份证明材料，业主有权拒绝收房。
2. 房地产开发商在交付预售商品房时，必须要取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书以及符合预售合同约定的其他交付条件。
3. 如果开发商提出要办理业主的产权证，那么业主可以拒绝，因为业主完全可以自己去办理。如果交给开发商，那么业主还需要支付代办费用。
4. 在验房时，发现的质量问题一定要写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺。如果房屋出现问题，业主需要明确开发商承诺的解决时间，否则开发商可能会无限期拖延问题的解决。
5. 在验房之前，如果开发商要求收费或签署文件，业主一定不要同意，否则发现的质量问题将需要自己支付解决费用。
6. 在收房时，开发商必须提供相应的验收手续和相关证明。购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》等证书。这些证书对开发商有约束作用，如果购房者所购买的房屋出现问题，可以根据这些证书来追究开发商的责任。
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