想要换房需要进行成本预算，换房过程较为复杂，需要处理的手续和税费等问题很多。因此，为了节约成本，需要有合理的计划和策略。以下是一些在换房时可采取的成本节约措施。
一、选择淡季入手
无论是新房还是二手房，在观望期内都有可能得到优惠。购房者在这段时间内也不会产生因追涨而造成的焦虑心情，更为理性。对于需要换学区房的家庭来说，应避免毕业季和开学季的交易高峰期，此时房价高涨，不建议购入。而对于急需换大房的家庭，则可以在年初或年末的时候入手，以降低预算。
二、优先选择同区域或成熟区域
在同区域购房有两个优势：排名靠前和适应居住环境。在区域内居住熟悉，生活配套和交通设施等也更为熟悉。相比陌生环境，不需要再花费时间和精力去熟悉。其次，对于同区域的房价把握度较高，更有利于制定购房预算。当然，如果原有的居住区域环境不佳，出行不便或配套设施不足，则建议寻找就近成熟区域。
三、了解信贷政策
国家会根据不同阶段调控房地产市场，有些银行贷款利率的调整也会利于换房者。例如，首套房贷利率的优惠和公积金贷款额度的提高等。换房者应该时常关注信贷政策的调整，为换房做好准备。
四、选择合适的换购模式
1、卖房时需要注意的问题：
（1）注意合理定价。定价一方面要参考小区及周边的成交均价，另一方面也要根据自己房子的户型、楼层、优劣势等方面作出预估。合理的定价有助于将房子尽快售出。
（2）保证房屋整体干净整洁。一些装修精美的次新房会更有市场，能够吸引刚需族，方便其入住或再次装修。
（3）委托给靠谱的房产中介。大型正规的中介会帮助房主定制销售计划，也会使房产出售更加顺畅，能够有效避免交易中可能产生的麻烦。
2、根据具体情况决定先卖后买还是先买后卖：
（1）有房有贷有资金适合先还贷后买房。如果有实力和资金，可以先把首套房贷款还清，再买第二套房，这样就能享受到首套房贷的优惠待遇，而且还能省下不少利息。
（2）有房无贷无资金适合先卖后买。首套房卖掉之后，就相当于名下无房，就能把卖房款用作首付，其余部分再享受新政优惠贷款利率，达到自己的改善性需求。但先卖后买会有一段无房住的过渡期，如果想节约成本，只能跟父母同住。
（3）有房无贷有资金适合先买后卖。如果是出现在楼市不景气的情况下，不适合出售房子，可以先将首套房出租后，用租金来偿还二套房每个月的贷款。
对于手头缺少周转资金的换房者来说，买新房的首付款来源是最为棘手的难题。因此，筹集资金很关键。这些换房者可以寻求金融担保机构的帮助，或者向亲朋好友借款等。此外，也可以利用原有房子进行抵押，获得短期贷款，解决资金周转需求。
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