对于购房新手来说，通常通过中介或者直接前往售楼处了解房屋情况。在购买房屋前，要提前做好准备并多听取过来人的经验。到售楼处购房需要了解哪些问题呢？
1、房价
了解房价是购房的基本步骤，售楼处常提到的房价包括均价、单价、总价。均价是指整个楼盘房屋的单价，单价是指某一个户型、楼层的房屋单价。总价则是指总房款，由于各种因素影响，房源的单位也有所不同，因此总价会有所不同。
2、周边配套
了解房价后，需要对房屋所在小区的基本情况多做了解，其中包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问清楚小区周围的地面交通、轨道交通等交通设施，对自己以后的出行路线有基本了解。如果小区周边有学校，需要了解有无学习资源，商业配套包括超市、商场等设施，了解这些设施的开业时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。
3、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处可能只能看到样板房，因此需要问明白入住时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
4、房屋特点
除了楼盘整体的特点之外，对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比，房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解这些，有助于大家通过对比选择适合自己的房源。另外，需要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积大小，公摊小的房子更具卖点，一般电梯房的公摊面积在20%左右。
5、销控表
销控表展示了楼盘项目有哪些房源在售，可以参考选择自己心仪的房源。销控表也能反应该项目的销售情况。
购房是一项重要的决策，因此需要认真准备、全面了解。以上问题是购房时需要关注的基本问题，购房新手应认真掌握。
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