常州市提供了按年提取公积金来还商业性个人住房贷款本息的服务。符合条件的职工每年可以申请提取一次其公积金账户（包括新职工住房补贴账户）中的存储金额。那么，这项服务有什么申请条件？每年最多能提取多少公积金呢？
符合以下条件的职工才可以申请办理按年提取还商贷业务：1.没有未还清的公积金贷款或公转商贷款；2.已经按借款合同还贷12个月以上；3.如果有多笔商业性个人住房贷款，职工只能选择其中一套办理按年提取公积金还商贷，直至还清后方可选择另一套继续还贷。
按年提取还商贷业务的公积金总额度不得超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。例如，3月份申请按年提取还商贷业务，2月份商贷的月供是2000元，那么，最多可以申请提取2.4万元公积金。
需要提供以下材料来申请办理按年提取还商贷业务：1.申请人身份证原件；2.申请人公积金储存卡；3.借款人配偶申请提取的，需提供结婚证；4.其他产权人申请提取的，需提供房屋所有权证或购房合同原件。申请时，商贷的主借款人必须到场，并填写《授权委托书》。配偶或其他产权人申请时，只需修改本人公积金储存卡密码后，可委托借款人代办。此外，因为申请需要通过中国人民银行的征信系统查询借款人信息，所以需要填写授权委托书。
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