大多数购房者通常会听从置业顾问的建议，在办理商业贷款时会选择合作的银行。一般情况下，开发商的资金有限，需要通过贷款来获得发展，同时与银行有很深的业务联系，因此未来的楼盘个人购房贷款仍由其办理。这样，银行就能获得指定的贷款业务，与房产商形成利益共同体。
即使如此，购房者仍然有自主选择银行的权利。法律专家指出，房屋买卖合同中，双方的权利义务是按期交房和付款，开发商没有指定贷款银行的权利。在消费者权益保护法中，消费者享有自主选择商品或服务的权利。如果购房合同中有开发商指定贷款银行的约定，则消费者需要遵守该条款；如果没有该约定，消费者完全可以拒绝银行的选择建议。
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