车位是否有产权年限？办理房地产权证后，车位的产权被视为物权，其期限是无限长的。然而，车位所在的土地使用权却有使用年限，其年限与车位所在土地使用权的年限一样长。因此，购车位时必须确认开发商是否拥有土地使用期限，并查看其土地使用权证书。
如果车位没有产权，则其买卖实际上是租赁行为。根据法律规定，租赁期限不得超过20年，超过20年后将不受法律保护。因此，签订买卖合同时必须明确年限。合同中的产权年限并非车位产权年限，而是土地产权年限。在土地产权到期后，土地不能再用，但车位仍然属于购买者。
目前尚无明确规定车位产权年限到期后的处理方式，但一般会根据土地上的建筑物来决定。住宅下面的车位产权在房屋产权年限到期时，可以续期成功后继续使用。
人防用地的车位因为没有产权办理的条件，所以会被无偿收回。产权车位的年限一般是40年和70年，但开发商通常只出售40年。住宅下的地下停车位产权到期后可以随着房屋的继续使用而继续使用。
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