信贷业务在我们生活中很常见,最常见的就是银行信用卡。现在,年轻人普遍都有信用卡,而在购买房屋或车辆时,大家需要申请银行贷款。借款人往往会遇到贷款容易还款难的问题,断供就是一种常见情况。那么,断供会带来哪些不利影响?怎么避免房贷断供呢?
1. 进入征信黑名单
如今,个人信用非常重要,征信影响我们的出行、购物等方面。购买房屋者不能出现断供情况,否则将被列入征信黑名单。被列入黑名单后,个人征信将受到严重影响,难以再获得贷款或信用卡,甚至可能会影响我们的工作。
2. 产生罚息
一般在签订贷款合同时,合同中都有关于不按期还款的约定。如果购房者未能按时偿还月供,银行将会对其产生罚息。这会增加贷款物业的成本,而且断供的时间越长,对借款人越不利。
3. 房屋被抵押拍卖
对于比较严重的断供情况,银行一般会提供一定的宽限期。如果宽限期过后我们仍然无法偿还贷款,银行将会将房屋抵押拍卖用于偿还贷款。
如何避免房贷断供?
1. 延长还款期
如果在办理贷款时我们选择了30年的贷款期限,那么我们就没有办法再延长了。而如果我们选择了较短年限的贷款,我们可以通过延长还款期限来减轻还款压力,从而适当的避免断供情况的发生。
2. 申请暂停还本金
如果我们无法延长贷款期限,可以向银行申请暂停还本金的方式来避免房贷断供。我们可以与银行协商,看是否能够只还利息不还本金,不过并不是所有银行都会同意。
3. 出售房子
如果没有办法了,我们可以选择出售房屋来避免房贷断供。虽然房屋没有了,但相比房贷断供的影响,出售房屋还是值得的。
在办理贷款手续时,我们往往会担心自己的贷款是否能够批下来,而在批贷之后,我们又会担心自己无法按时还款。无论是哪种情况,我们都应该采取合理的方式及时止损。
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