许多购房者选择商业贷款作为购房的主要方式，因为公积金贷款手续繁琐，贷款额度低。但如果申请人的征信状况不好，贷款申请将会被拒绝。购房者需要提前准备材料，如身份证、户口本、收入证明和近半年的流水证明。在申请商业贷款时，购房者需要注意贷款年限，选择合适的年限可以减少利息成本。购房者还需要了解还款方式，最常见的有等额本息和等额本金两种方式。购房者要避免逾期还款，否则会影响其信用记录，并产生一定的利息。提前还款也需要注意条件和时间点，需提前向银行做好咨询工作。
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