购房是绝大多数人的大事，不仅涉及经济支出，还会影响以后的生活质量。然而，大多数人缺乏房产行业知识，对买房的注意事项不是很了解。下面总结几点注意事项，帮助大家顺利买到自己满意的房子。
1. 确认开发商资质是否齐全
开发商的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》。证件不齐全的开发商无论房子如何好也不要购买。
2. 问清楚拿地时间
住宅的使用年限是70年，但是这个时间是从开发商拿地时间开始算的。从拿地到建成及交房需要一定时间。如果拿地的时间已经很长了，要认真考虑是否需要购买。
3. 了解楼栋房屋设计及小区规划
除了户型，小区的整体规划也很重要。看沙盘及规划图可以了解小区的整体规划，如楼间距、周边环境等，这些因素会影响到入住后的生活质量。
4. 样板间仅供参考
很多开发商为了推销房子会在样板房里加装家具，小户型看起来更大。为避免被影响判断，需要去看毛坯房以更好地认知所购买的户型。
5. 清楚自己的需求
楼盘开盘时会推出很多优惠，购买时需要明确自己的需求，不要被现场气氛所影响，以免买到不满意的房子。
6. 一定要清楚价格
询问销售顾问价格时得到的通常是均价，但不同户型、楼栋之间的差价还是很大的。需要先确认要购买的户型、楼栋及层数等具体信息，以便了解自己的资金需求。
7. 不要轻信置业顾问和开发商的口头承诺
置业顾问对客户成交起很重要的作用，但不排除夸大承诺的情况。一些涉及到房子的事情需要立下书面协议并加盖公章。
8. 保存宣传资料
前期开发商发的宣传页、楼书等宣传资料具有一定法律效力，需要适当保留。
9. 确认小区物业
需要了解物业公司是开发商自己的还是外聘的，并确认物业管理公司具备相关资质。若物业管理不善，会对生活带来不便。
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