选房时需注意哪些禁忌?小心买到瑕疵房!

选房时需注意哪些禁忌?小心买到瑕疵房!

买房子是一项专业性很强的事情,涉及到的法律法规和专业知识很多。由于平时大家都忙于工作,没有太多的时间去了解房产相关内容,对房地产市场来说,自己完全就是一个外行人。因此在购房过程中,买家需要注意选房屋户型时的禁忌,避免购买到瑕疵房。

1. 忌狭长户型

狭长的户型会造成面积浪费,使房屋空间利用率变小。由于狭长的户型被走廊占去的面积太多,房间小、采光差,过道太长也不易设计,因此,在选房时应尽量避免这种户型。

2. 忌三角户型

三角户型的一个很大的缺点就是不方正,存在夹角。同样,三角形的户型容易造成面积上的浪费,且在后期装修和布局上也很容易受到限制。如果房屋中的拐角太多,也会造成面积浪费,影响美观。因此,在购房过程中应避免选择这种户型。

3. 忌厅内门多

客厅内的门太多会导致客厅面积的挤占,影响客厅的使用,使得沙发、电视和其他家具难以摆放。客厅最理想的组合形式是南边带阳台,然后东西边各一堵墙,其连续墙应保持在3米以上,以便摆放家具。

4. 忌厨厕扎堆

厨房和卫生间位置不合理会导致异味充斥着整个屋子,影响生活品质。同时,厨房门和卫生间门别设计成相对或并列的形式。卧室的门也不要直接对着卫生间的门。

5. 忌通透性差

良好的通风和采光是判断户型好坏的重要因素。买房时要考虑房屋的通风效果是否良好,使室内空气对换,方便异味散出和新鲜空气进入。过于曲折的户型设计会使空气阻隔,造成采光效果不好,使得整个房子非常阴暗、潮湿,不利于人的健康、事业和财运。

以上是关于买房子选户型有哪些禁忌的介绍。户型的好坏直接影响着居住者的生活质量,因此,购房者在选房的时候一定要重视起来。

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