1. 楼地面平整程度的检查
要想检查楼地面是否平整，只需要用长尺或者带水平仪的专用直尺，贴着墙壁地面，检查它们是否平整。同时，还需要关注是否有划痕、裂纹，以及墙面是否有爆点（指生石灰在发成熟石灰过程中，抹在墙上时因搅拌不匀未发好，形成的大面积疏松、脱落等现象）。
2. 墙面的检查
在检查墙面平整度的同时，还需要注意是否有裂痕，包括强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝，以及是否有外漏的铁丝网或钢筋。如果在验房时发现以上墙面问题，可以通知开发商修复后再签字。
3. 室内楼梯的检查
主要是检查楼梯的平整性和是否有缺损。
4. 门窗轨道的检查
在门窗检查方面，最关键的是检查门窗轨道是否顺畅，特别是平开窗。否则，冬天的时候，冷风就会进入房间。如果发现这些问题，在签字前通知开发商修理。否则，他们的处理效率会很低。
第二个方面则是检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。如果发现异常，要抓紧通知开发商解决各个房间的门窗都要仔细检查，避免不必要的破财。
5. 进户门的检查
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，并保证门身内、外、顶面必须要刷油漆。门的间隙不应太大，开合无声，四边须紧贴门框，锁的一边的间隙不应太大，试锁的时候，要看钥匙是否好用，门锁是否坚固。另外，门的隔音效果和密封程度也要好。
6. 阳台设备的检查
验收阳台时，主要是看阳台的地面是否平整，有无破损。其次，阳台的窗户设备是否完好。
7. 层高的检查
楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米。层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不得低于2.8米。
8. 给水的检查
在检查给水方面，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全（包括楼道里的管道井中的水龙头）。
9. 排水的检查
有了给水之后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要在台盆、马桶、浴缸以及卫生间、厨房、阳台地漏。合格的地面不应有积水存在，因此地漏是较低处，但毛坯房地漏周围要留出一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流急，观察水压大小和水流速度。
10. 电气的检查
电气方面的检查，首先是要确保电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。
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