在购房的过程中，选择大社区还是小社区成为了一大难题。这两种社区的区别主要在于建筑面积的大小。一般来说，建筑面积不超过10万平方米的社区就是小社区，建筑面积在20万-30万平方米之间的社区则是大社区。那么，这两种社区各自都有什么优势和劣势呢？
小社区的优势在于建设周期短，交房快，生活质量有保障。由于体量小，小社区的建设周期只需要两三年，不会有一期二期的开发，这对业主入住后的生活质量有很大帮助。此外，业主少使得邻里之间更容易相互认识，社区生活更和谐。在配套方面，因为人少，每个业主能够分配到更多的配套，增加了居住体验。
但是，小社区的劣势也很明显。配套不够完善，尤其是小社区处在城市配套不成熟的地段，生活会变得不便。此外，小社区因为面积的限制，环境不如大社区更舒适。
大社区的优势则在于开发商实力雄厚，社区配套完善，升值潜力大。只有实力雄厚的地产商才有能力开发大社区，大规模的开发时，往往会有多个户型供选择，社区内部总体绿化率也会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套更齐全。由于规模大，社区周边的市政配套也会越来越多。另外，大社区都是分期开发，房价上涨的潜力更大。
但是大社区的劣势也不容忽视。规模大的社区需要3-5年的时间或者更长才能竣工，购房者需要漫长的等待。前期交房的业主可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。配套完善的周期也较长，而且大社区一般比较偏，交通方面需要等到入住之后才能逐渐完善。此外，如果规划不好，停车位乱放的问题就会层出不穷，影响生活质量。人口多，社区配的幼儿园接收的人多，孩子的针对化教育也可能无法得到满足。
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