想要购买房屋，需要什么条件？可能你会想到房价、准备好的资料或已经申请到的房屋贷款。但实际上，你需要具备的是购房资格。即使你拥有了贷款和心仪的房屋，如果没有被认可的购房资格，也无法买房。那么，今天来看看如何获取购房资格。
首先，你需要知道自己是否有购房资格。如果你想在本市购房，需要准备本人和家庭成员的身份证、户口薄的原件和复印件。夫妻需要提供结婚证或婚姻关系证明原件和复印件，且需在同一户口登记。未成年子女和本人未登记在同一户口，则需提供未成年人身份证明和亲属关系证明的原件和复印件。如果你要在外市购房，则需要根据城市的不同要求具体办理。
比如，如果你没有北京户口但要在北京购房，则需要提供连续五年的纳税证明（个人所得税）或社会保险证明，以及具有北京合法有效的暂住证。夫妻二人都没有房屋，需要提供身份证、结婚证和户口本。如果你曾在外地买过房并贷款，再在北京购房时首付款需达到六十以上。如果你的户口属于集体户口，则需要寻找一个接受你的户口的单位，并出具有效的接收证明盖章。
如果你是被委托购房的，需提供公证的委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证明原件和复印件等相关要件。
其次，如何审查购房资格？
不同城市审查方式也不同，需要根据实际情况进行办理。例如，武汉地区需在市房地产市场信息网二手房个人网上合同登记备案栏目中输入合同文本进行网上预签，并在房产管理部门窗口进行网上预签。
你需要携带相关材料到窗口接受购房资格核查，并领取受理二手住房购房资格核查回执单。查询结果可在市场信息网二手住房购买资格核查结果查询栏目中输入回执单编号、姓名和身份证信息查询。核查结果出来后，需到房管局领取《结果通知单》，并签署已备案的纸质合同和《承诺书》以确认是否具备购房资格。
以上就是如何获取购房资格的相关信息。记住，购房前一定要了解清楚自己的购房资格要求，以免白白浪费时间和精力。
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