一、承包出租房合同样板
承包出租房合同是指出租人将其房屋出租给承包人使用，承包人支付租金并承担部分维修责任的一种合同形式。承包出租房合同的签订可以保障出租人的合法权益，也可以维护承包人的合法权益。下面是承包出租房合同的样板。
合同编号：（编号）
出租人：（姓名/单位）
承包人：（姓名/单位）
房屋地址：（详细地址）
房屋面积：（平方米）
租金：（金额）元/月
承包期限：自（年）年（月）月（日）起至（年）年（月）月（日）止。
承包人在承包期限内，可以将房屋用于居住、办公、商业等合法用途。承包人应当按照约定支付租金，并承担部分维修责任。出租人应当按照约定交付房屋，并保障房屋的安全、卫生、环保等条件。
承包人在承包期限内，应当按照约定支付租金，并按照约定承担部分维修责任。承包人不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让、抵押房屋。承包人应当保持房屋的安全、卫生、环保等条件，不得损坏房屋。
出租人在承包期限内，应当按照约定交付房屋，并保障房屋的安全、卫生、环保等条件。出租人应当按照约定收取租金，并按照约定承担部分维修责任。出租人不得擅自收回房屋，不得干扰承包人的正常使用。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至承包期限届满止。合同期满前，双方应当提前（时间）个月协商续签或解除合同。如未提前协商，本合同自动续签（时间）个月。
本合同一式（份数），双方各执（份数），具有同等法律效力。
出租人（签字/盖章） 承包人（签字/盖章）
日期：年 月 日
二、总结
承包出租房合同是出租人与承包人之间的一种合同形式。合同的签订可以保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。在签订合同时，双方应当明确约定房屋面积、租金、承包期限、维修责任等内容，并遵守合同约定。通过本文的介绍，希望读者能够更加了解承包出租房合同的相关知识。
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