在一个小区里，即使户型和楼层相同，由于不同楼栋的位置不同，所带来的居住体验也大不相同。那么在购买房屋时，如何选择楼栋呢？
一、查看楼盘地块的位置
有些楼盘地理位置优越，整个小区相对独立，远离街道和商场，非常安静。购房者所关注的问题是景观的好坏。但这种楼盘比较少见，通常只出现在一些别墅项目中。在选择楼栋时，考虑小区周边环境，是否临街或靠近大型商场，周围是否有空地或存在不确定性的因素等。可以参考规划图对地块周围的道路和设施做出比较透彻的了解。
二、如何选择楼栋位置
楼层数量影响采光和通风
1、低层/多层/小高层的小区
低层(总楼层小于3层)不存在采光和通风等方面的问题。不管是4层高的、6层高的多层，还是11层高的小高层，只要楼间距合适，采光都不是什么大问题。建议选择小区中间的楼栋，安静、舒适，适合居家。
2、(超)高层小区
12-33层为高层，33层以上为超高层。现在很多楼栋都在30层左右，走在楼下面会有一种压抑之感。选择适当的楼栋搭配适当的楼层，采光将不会有问题。小区中央为楼王的位置，可以观看到小区的中央景观且楼间距比较大，但价格较贵。
最东边：早上的采光很不错，但是视野不怎么样。
最西边：可能存在西晒的问题，夏天非常热。
最南边：如果南边有高层建筑，会导致居住不舒适。
最北面：通风可能不好，会受到灰尘和噪音的影响。
三、案例分析
以一个小区为例，整个小区四周都是马路，且靠近3个十字路口，有的楼栋位置优劣不同。比较好的楼栋位置，应该是中央位置远离噪音，还可以观看到小区的中央景观。次好的楼栋要么受到临街商业和马路的影响，要么受到建筑工地的影响。不同的楼栋位置，即使户型和楼层相同，也可能带来不同居住体验。在选择楼栋时，需综合考虑各方面因素，选择最适合自己的楼栋。
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