在太原，办理房产抵押业务更加便捷了！太原市房管局与光大银行迎泽支行合作，在银行设立了房产抵押业务便民服务站，并于6月30日正式启用。市民可以享受到专业且全面的服务，从业务受理、核档到审批，最后至发证，仅需两个工作日即可领证放贷。
对于不清楚如何办理房产抵押登记的人来说，可以先了解一下房产抵押登记的具体流程：首先，申请人需要准备身份证、户口薄、购房合同等相关资料，提交给登记机关。接着，初审人员对登记资料进行初审，审核结束后，初审人员会输入权属登记信息签署初审意见。然后，复审人员对登记资料进行复审，并核对电子数据，复审过后，复审人员会签署复审意见。最后，终审人员对登记材料进行终审，终审后会自动生成权证号码，生成登记薄。制证人员会按照规定打印房屋权属证书和相关材料，并移交至相关科室。申请人需要在规定日期持收据至发证、收费窗口领取权属证书，手续办理完毕后，登记材料需归档。
需要注意的是，并不是每一类房产都可以办理抵押登记。小产权房、未满五年的经适房以及未结清贷款的房子等不能办理，而商品房、办公楼、商铺等房产是可以办理抵押登记的。为办理房产抵押，必须符合以下三个条件：房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件；被抵押的房屋要有国家认可发行的房产证，以及土地管理部门核发的土地证，且没有被列入当地城市改造拆迁规划范围；房龄与贷款年限相加没有超过40年。在不同地区，根据具体规定，房龄和贷款年限的限制可能有所不同。
现在你对如何办理抵押贷款登记有更加清晰的了解了吗？
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫