房地产所有权证是购房者维护自身权益的最重要凭证。如果买下房子但没有房地产所有权证，将面临极大的风险。具体来说，主要有以下几个危害。
1、无法买卖
房地产交易的最终成交需要办理房地产所有权证，如果没有该证件，则无法进行交易。
2、无法抵押
很多人会将房产作为抵押物，向银行或其他信贷公司借款。但必须要有房地产所有权证才能办理抵押手续，否则银行和信贷公司将不会借款。
3、无法出租
如果出租的房屋没有房地产所有权证，出租人的合法权益将无法得到保护。
4、无法保障合法权益
如果因房产所有权问题与他人发生纠纷，房地产所有权证是最重要的合法权益凭证。只有证明房地产所有权证上写明的是你的名字，你的权益才能得到尽可能的保障。
5、可能无法获得补偿
如果房屋被拆迁，没有房地产所有权证的购房者可能将无法获得补偿。
6、无法办理继承或赠与手续
办理房屋继承或赠与时需要办理公证手续。只有出示房地产所有权证等相关材料，相关部门才会批准手续。如果没有这些证件则无法办理公证手续，将影响未来的所有权问题。
房地产所有权证是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，也是产权人行使合法权益的必备要件。只有取得房地产所有权证，购房者才能对房屋拥有所有权，才有占有、使用、收益和处分的权利。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫