商业银行提供住房贷款转公积金贷款服务，但转移的抵押物必须满足以下条件：
1. 该抵押物必须是抵押人拥有并可自行处置的住房；
2. 该住房产权必须完整、无瑕疵，并不存在任何争议；
3. 该住房不在拆迁范围内；
4. 若该住房用于抵押，必须位于购买住房所在的行政区内；
5. 不得将未成年人的房产作为抵押物（包括共有产权）；
6. 该住房必须符合住房抵押所需的其他条件。
住房公积金贷款是住房贷款，与商业银行抵押贷款的性质不同。在原则上，购买住房必须作为抵押物进行商转公。如果在购买住房未获得产权证书时，采用其他住房作为抵押物进行商转公，那么在获得产权证书后，必须尽快到城市公积金中心办理抵押产权置换手续。
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