当售楼人员没有带你去看样板间，只提供平面图时，你是否知道如何选择房子？规划图、单元平面图、户型图等都是重要参考，你都会看吗？
首先，规划图非常重要。
规划图决定了房屋的位置、朝向及结构等，直接影响选房的很多因素，如环境、交通、服务设施等。因此，购房时要认真阅读规划图、单元平面图、户型平面图等资料，这是非常重要的步骤。
关于规划图，一定要注意查看规划及其修改变化。例如，有人在购房后才发现小区并非全部人车分流，只是部分人车分流。建议在购房后定期关注规划局的网站，看看自己所买的小区是否有修改规划公示。此外，自行前往楼盘观察施工情况也是必不可少的，如果发现不按规划要求进行建设，业主可以向规划部门反映，维护自身权益。
其次，对于住宅单元平面图，也要注意细节。
住宅单元平面图是了解住宅平面形状、方位、朝向以及住宅内部房间、楼梯、走道、门窗等的空间位置的重要参考。此外，住宅单元平面图可以体现出一个住宅单元中不同户型的布局，这些关系也可能影响到住宅的使用。
在查看住宅单元平面图时，一定要留意公摊面积和楼间距等问题。公摊面积会影响电梯的使用，楼间距则直接影响到居住的舒适度。目前普遍适用的参考标准为以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准，楼间距应当是楼高的1.2倍。
最后，户型图也是选房的重要参考之一。
户型平面图描述了一套住宅的面积和房间布局，是了解住宅基本功能和空间经济性的关键。一般而言，一套住宅应具备六大基本功能，包括起居、饮食、洗浴、就寝、储藏和工作学习。购房者可以通过图纸上标明的公共区和私密区了解房屋各分区的使用功能。
在选择户型时，还应该考虑厨房、卫生间、卧室等空间的尺寸，以及阳台、储藏间等辅助空间的使用。总体而言，户型面积不同，小户型强调基本生活要求，普通型住宅注重功能齐全和空间灵活性，而豪华型住宅则强调高品质的生活环境和个性化的设计。
综上所述，购房者在选房时，一定要认真阅读规划图、单元平面图、户型平面图等相关资料，查看公摊面积和楼间距等细节，以确保购买到合适的房屋并维护自身权益。
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