购买能够满足面积和户型相互协调的住宅，才能够获得好的居住体验。虽然90平米的三居室价格实惠，但实际可用的面积只有65平米左右，第三卧室只能做成书房，餐厅相对不独立。因此，在这个面积范围内，选择两室住宅更加合适。而对于115-120平米的三居室，无论是小高层还是高层，都可以保证三个房间都能够作为居室使用，并且餐厅也会更加独立，生活舒适度和体验更好。
卫生间的数量应该根据实际情况来判断。对于三口之家，一个卫生间已经足够。如果有更多人居住，至少需要两个卫生间。此外，还需考虑家庭成员的性别比例和作息时间等因素，以保证卫生间的承载力。
卧室的大小应该适中，以免让人感到拥挤和不安全。一般来说，主卧15-20平米，次卧10-15平米的面积是比较合适的。如果卧室过大，其他功能区就会显得拥挤，影响生活舒适度。因此，选择面积合适的住宅才能获得良好的居住体验。
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