1.如何办理协议离婚房产过户？过户流程是怎样的？
进行离婚房产过户，首先需要办理房产析产手续。离婚房产析产作为离婚房产过户免征契税的证明，如果不是离婚分得的房产，则需要缴纳契税。在办理完离婚房产析产手续后，便可前往房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体的过户流程如下：
(1) 协议离婚，签署离婚协议书后，前往公证处办理房产析产公证。若有离婚判决书，则无需进行公证；
(2) 前往交易中心办理转绘手续；
(3) 到房管局办理免征契税申请；
(4) 办理析产登记手续，并缴纳50元登记费；
(5) 取得房产过户证明。
2.协议离婚房产过户需要哪些材料？
协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割以及子女抚养达成协议，并通过民政部门进行离婚手续，结束婚姻状态的一种方式。如果您属于协议离婚，则需要以下手续才能进行离婚房产过户：
(1) 关于房产分割的离婚协议书；
(2) 离婚证及其复印件；
(3) 离婚财产归属协议，若一方申请登记权利，则需提供经公证的离婚财产归属协议；
(4) 房产证；
(5) 身份证及其复印件。
以上为离婚房产过户所需材料。请注意，只有取得房产证的情况下，方可进行离婚房产过户。对于按揭房未取得房产证的情况，可在取得房产证后再办理过户手续。若对于房产未过户有任何疑虑，也可通过离婚证明向担保公司赎回房产，取得房产证后再进行过户手续。最后需要提醒的是，关于离婚房产分割的离婚协议书必须前往公证处进行公证，以避免一方变卦导致无法继续进行过户手续的情况发生。
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