房主希望尽快卖房，选择可靠的中介非常重要。然而，黑中介在房地产市场中潜伏，房主该如何消除黑中介的干扰，保障自身和购房者的安全和利益呢？最好还是在官方网站上进行中介资格查询。
此外，房主想更快更好地完成房产交易，必须找到可靠的中介和经纪人。本文为房天下购房指南，将为您介绍更多中介选择方法。
一、哪些中介公司是黑中介？
售房方或购房者都知道应该避免黑中介，但哪些中介是黑中介呢？
最直接的方法就是在线登录国家住房和城乡建设部官方网站查询####年####月被投诉的前十大房地产经纪机构，这些被投诉的中介公司要么挂假房源、故意隐瞒市场信息，要么欺骗买卖双方，从中获取高额利润。如果您选择了这些中介公司，就有可能因少卖数十万而遭受损失。
二、选择客源、房源丰富的中介机构
客源多，房源丰富的中介机构拥有更多的人脉和销售渠道，这将使您的房子更快地找到买家。我们选择中介公司帮助卖房主要看中中介公司的销售渠道和购买人群。建议在选择中介公司时重点查询以下两项：
①互联网水平：如果中介公司的网站浏览量高，知名度强（例如房天下），则房屋销售将更为顺利。
②客户群：如果一家中介公司门店多、覆盖率高，客户接待量大，且宣传能力强，则其网上挂出的房源就可以更快地推荐给符合需求的人。
三、查询成交量
成交量在很大程度上能体现一个中介公司的实力，这样的中介公司与银行、评估公司、住房和城乡建设部有更多的接触，卖房效率更高，房主卖房时也能少操心。
如何查询中介公司的成交量？
卖方可以登录住房和城乡建设部官方网站进行查询。步骤如下：存量房交易服务→房屋管理→房屋交易。
四、选择有好口碑和大品牌的中介公司
大品牌的中介公司拥有个人品牌效应，如果房屋交易出现风险，他们会在最短时间内解决问题，而不是像黑中介一样消失。此外，口碑好的品牌公司不会减少中介费，房屋交易流程更加透明。
如何选择好口碑的房地产中介公司？
房主可以从周围的朋友口中获得信息，或通过自己的观察、上网查询相关情况。
五、最终选择可靠的经纪人
中介公司经纪人的水平不同，好的中介公司可以帮您省时省力。通常，规范的中介公司会为经纪人做业绩排名，卖方可以从中介公司内部了解经纪人的业绩级别、能力标签以及其他客户对这个经纪人的评价等，这样您就能很明显地找到一个可靠的经纪人了。
阅读完以上内容，您是否对黑中介感到不再害怕了呢？努力选择一个好中介，尽快卖掉您的房子吧！
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