如何辨别真假房东?如何找到直租房源?

如何辨别真假房东?如何找到直租房源?

众所周知,租房中介经常提供租房房源信息。然而,这些信息并不是他们独有的。那么如何直接找房东来租房,而不找中介呢?

据称中介公司的租房房源信息(买卖的信息不包括在内)其中70%为在各大租房网站、分类信息网站上发布的信息,其余30%为各个公司积累下的信息。即使是一些小的中介公司,百分之九十以上也是各大网站发布的租房房源信息。

因此,曾经找过中介的朋友肯定会发现,你在这家公司看到的房子,到了另外一家公司仍然会看到这套房子。找来找去,大部分还是这几个房子。

那么,如何直接找房东来租房,而不找中介呢?

1. 上网搜索

将在自己看到的房源上所提供的电话号码,输入到百度搜索框中。如果看到下面有很多这个电话发布的信息,不要急着将其归为中介的电话。而是查看信息中是否含有免中介费和房东出租等关键字。如果包含,则此房源就是二房东的房源。如果没有,那么此号码就是中介的电话。根据第1点提到的办法判断房源是否是中介房源。

2. 实地寻找房源

确定自己想住在哪个区域之后,可以确定几个意向居住小区。直接骑上公交和行走在几个意向的小区周围。因为一些房东会将出租的信息贴在窗户或是小区信息公告栏上。将联系信息记下来,然后直接找到房东谈判。

3. 找保安和物业

在确定想住的小区中寻找保安和物业,询问房东出租房屋的信息。

4. 浏览社区论坛

大型社区都会有专门的讨论区。找到自己想住的社区,然后在论坛中查找是否有租房信息。如果有,将这些信息记录下来,然后联系房东。如果担心搜出来的电话可能是中介的电话,可通过第1点提到的办法进行区别。

5. 发布求租信息

发布求租信息的地方很多,包括当地分类信息网、各大租房网站如房天下、社区论坛、百度地区贴吧比如北京贴吧,@靠谱的租房微博大V等等。但这种操作有一个缺点,可能会引来大批中介打电话给你。当然,可以在信息中写上中介勿扰字样,但这样效果未必理想。因此,想要使用这种方法的租客需要认真权衡。

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