购买二手房要避免的四个错误
在购买二手房时，应该将产权调查放在优先位置，但实际操作中却很少有人真正做到。其实对二手房进行产权调查并不困难，因为二手房的产权分为不同种类，在购买时的政策也各不相同。另外，购房者还应该调查该房产是否存在抵押、查封和诉讼等问题，以免发生纠纷。
急于交定金是不明智的，因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。因此，除非购房者对该二手房非常了解，否则不要急于交定金。目前是买方市场，好房子也很多，没有必要急于成交。
购房者在看房时要避免关注某一方面而忽视其他方面的情况。如只关注价格便宜、喜欢的复式结构，但却忘记了测量一下上下两层的层高；或是只看中小区的良好景观，却忘记了高物业费带来的压力。购房者应该时刻保持冷静，不要只根据片面的喜好买房。
二手房价格的不透明化是较大的问题。因此，在购房之前应该对同区域、同档次的二手房价格有详细了解。购房者可以询问距离该房最近的大型、信誉好的中介公司，通常可以得到一个相对合理的价格。切勿轻信小中介或网络上的虚假报价，以免承受不应有的损失。
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