本文将介绍夫妻房产证更名的流程和费用，并解决相关问题。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，如果夫妻没有对婚姻期间财产问题做特殊约定，那么无论房产证署名是谁，都属于夫妻共同财产。因此，办理夫妻房产证更名手续在法律上没有任何意义，除非双方有约定。
目前夫妻房产证更名一般是在离婚时进行，双方需先确定房屋归属，将房产证上的所有权名称变更为协议取得房产的一方。登记在夫妻名下的共有房产，夫妻可以将名称变更为另一方或双方名下。办理夫妻房产证更名手续的前提条件是已经取得房屋所有权证，夫妻双方需同时到场填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
对于夫妻房产证更名费用，只需提供房产证印花税5元即可，不需要支付其他任何费用。如果夫妻间房产证的名字存在问题，办理过户手续也不能解决问题。原则上，夫妻共有的房产无论登记在谁的名下都属于共同财产，双方共同拥有。夫妻房产证过户的前提条件是非按揭房，因为有按揭的房产需要银行盖章，而银行不一定会予以配合。
在非婚姻存续期间房产证更名时，只能以赠与的方式进行，例如将房产证上的亲属或朋友加上。如果房产存在贷款问题，要进行过户有两种方法：一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
以上是关于夫妻房产证更名流程和费用的介绍。总之，办理夫妻房产证更名手续需要满足相关条件，否则可能无法顺利进行。
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