有很多空置房，房主是否应该交空置房物业费？如果需要交，应该怎么交以及交多少呢？由于不同地方有不同的规定，目前还没有统一的答案。但在法律上，空置房物业费必须要交，但根据各地规定可能会相应减少。本文将介绍空置房物业费的相关问题，解答一些常见问题，希望能对大家有所帮助。
根据专业律师的解释，如果业主以未享受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳物业费，相关的法院是不会支持业主的，判决结果肯定是失败。这是因为业主共同决定选聘物业服务企业，并且只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，物业费的交纳义务对所有业主都是均等的。当然，除非管理规约或物业服务合同有其他规定或约定。
不同地区的规定可能有所不同，例如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置三个月以内不用缴纳物业费，而超过三个月则需要缴纳20%的物业费。
物业公司提供的服务主要是为人服务而建立的。例如小区产生的垃圾和保安服务都是为居民和业主提供服务的。如果业主不居住在小区，也就不会产生垃圾或需要保安服务，因此不需要缴纳相应的物业费。但是，业主的房子毕竟在小区，物业公司也会替业主照顾房子和为公共空间提供服务，因此即使房子长期空置，业主也需要缴纳一定的物业费。至于缴纳多少，石家庄的规定只是一个参考。
根据《物权法》第八十三条，业主应遵守法律、法规和管理规约。业主委员会和业主大会有权根据法律、法规和管理规约要求拒付物业费等行为人停止侵害并赔偿损失。
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