众所周知，居住舒适度很大程度上受户型影响。但是即便户型很好，有些人仍不能获得高品质的居住体验。这是因为梯户比也是一个关键因素。梯户比越小，居住体验越好；梯户比越大，则居住舒适度越低。
一、什么是梯户比？
梯户比是住宅电梯数与每层楼住户数的比例。例如，一层楼有两部电梯和四户住户，那么它的梯户比就是2比4。
购房时切勿忽视梯户比，因为它对居住环境产生很大影响。
二、梯户比通常分为哪些类型？
梯户比通常分为低梯户比、一般梯户比和高梯户比三种类型，其中细分还包括一梯一户、两梯四户、一梯十户等类型。
1、低梯户比
包括一梯一户和一梯两户等，这种户型通常用于别墅和洋房。其中，一梯一户指的是电梯入户，每个楼层只有一个住户，业主乘电梯可直接进入门口。
一梯两户指的是每层楼有两个住户共用一部电梯，私密性不如一梯一户，但也有安静的居住环境。
2、一般梯户比
即两梯三户、四户、五户等。这种梯户比适合工薪阶层。
3、高梯户比
指多部电梯服务多个住户，例如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等。这种梯户比的住宅容量大，电梯使用者较多，楼层环境嘈杂，居住舒适度较低。
三、梯户比有何影响？
不同的梯户比对住宅有不同影响，梯户比小则居住舒适，梯户比大则居住环境嘈杂。
1、安静程度
梯户比越小，居住环境越安静，私密性越高。
2、户型面积
梯户比越小，住宅面积相对更大，户型可做到方正，动静分区合理。而梯户比越大，单套面积越小，户型不规则的概率更高。
3、等待电梯时间
例如，两梯四户的40个住户共用两部电梯，而两梯六户的60个住户共用两部电梯。
4、公摊面积
电梯是公摊面积的一部分，公摊面积大增加购房成本。电梯数量越多，公摊面积越大。即便低梯户比的一梯一户，公摊面积也很大。
四、如何选择梯户比？
梯户比影响着住宅环境，购房者在购房时应如何选择？
1、预算足够，选择低梯户比
预算充裕者当然应选择低梯户比的住宅，以获得更好的居住体验。
2、两梯四户、五户适用于经济适用房
两梯四户或五户、六户是市场主流，适合预算有限的工薪阶层。虽然住宅舒适度不及低梯户比，但也不像高梯户比那样嘈杂。
3、梯户比也有不同的选择方式
例如，在两梯四户的一层楼中，应该选择中间套房还是边套房，应视情况而定。
板式住宅中，东西两套房子是最舒适的，而东边房又优于西边房。中间房受东西两边和电梯的遮挡，可能存在暗厨暗卫、采光通风不足的风险。同样是两梯四户，蝶式住宅的中间房采光视野均无遮挡，反而更舒适。
购房时，购房者往往会忽视梯户比。梯户比是衡量住宅质量的重要因素之一，购房者可根据预算做出选择。
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