省直公积金贷款有一些要求，借款人需要连续足额正常缴存住房公积金6个月以上(住房公积金最少交至申请贷款前两个月，补缴的不算)，并且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。对于开发商来说，要享受公积金贷款，需要向公积金管理部门申报相关材料，经过多个环节审核后才能签订协议并在同一天将项目信息录入公积金贷款信息系统。因此，在选房时需要向开发商咨询是否可以使用公积金贷款。
公积金贷款额度直接与公积金账户余额挂钩，提取公积金就意味着账户余额为零，这时将无法申请公积金贷款。除非必要，最好不要提取公积金账户余额。
省直公积金贷款要求，借款人和配偶没有未结清的住房公积金贷款。对于一手房和异地贷款，借款人在申请贷款前不能已办理购房提取住房公积金。
如果职工家庭已有一套住房产权面积超过144平方米，则无法办理异地公积金贷款。借款人和配偶需要良好的个人信用记录，符合中心征信管理规定方可申请贷款。
省直公积金商转公与二手房贷款要求，购买的二手房应为不超过20年的住宅，必须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合房产交易管理部门规定的交易条件。贷款年限最长为30年(抵押房产房龄和申请贷款年限合计不超过35年)。
省直公积金贷款要求，申请贷款的房屋不能是家庭第三套及以上住房，也不能是别墅、商业用房、商住两用房等投资性住房。借款人和配偶使用的住房公积金贷款不能超过两次。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫