现在大部分人买房都是通过贷款实现的，因此在选择月供金额时非常头疼。合理的月供额能够减轻许多压力，但如果操之过急导致断供，后果就不堪设想。那么，合理的月供额是多少呢？断供会导致哪些后果呢？今天我们分享一些相关知识。
一、合理的月供额是多少？
具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平，但月供占还款额的比例也非常重要。银行在处理贷款申请时，会根据贷款人的收入来判定具体的额度。一般情况下，银行提供的月还款额不应超过贷款人月收入的50%，这是一个比较合理的规定。许多人想在收入证明上作手脚，以提高自己的贷款额度和月供，但实际收入并不会改变，这样做会带来极大的压力，降低生活品质，并可能导致断供风险。
需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有人，大家应该根据自己实际支付能力判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款人来说，月收入40%~45%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费相对较少，升值潜力较大。但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占据不小比重，应适当降低月供占家庭收入的比例。
二、如果选择较高的月供导致断供，会带来什么影响？
1、提前收回全部房贷
逾期还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷；
2、遭到起诉，房产被拍卖
长期不还或多次不还，则银行会起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次性还清所有贷款；
3、个人信用记录受到影响
逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，以后再从银行贷款买车、投资等都很困难，申请信用卡也非常困难。房贷逾期上征信的影响比平时信用卡逾期严重得多。
4、罚息
由于粗心或其他原因，许多人会错过还款日期。如果及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果不会太严重。但是平时应该注意，尽量避免这种事情的发生。
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