首先，我们需要着重检查房屋的整体外观。在验房时，我们应该查看墙面和地面是否平整，同时注意检查房门是否平整、有无变形以及墙砖和地砖是否破损。其次，我们还需要仔细检查房屋的安全性。特别要注意水、电的安装是否严格符合安全要求，每个插座是否都有电，电话、宽带是否通畅，空调的插座和排水孔是否安装妥当，以及水管的上下接口是否密闭。在验房时一定要向开发商或物业索要一份电路布线图，以便日后维修。此外，我们还要检查所有的外窗是否封锁。
对于精装修房，我们一般会和开发商签订保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取。在签订保修协议时，我们应该注意保留妥当，避免日后维修麻烦。在验收房子时，我们还需注意水电改造，因为水电在我们的生活中占据了非常重要的地位，而且涉及人生安全。如果水电出现问题，可能会引发安全事故。此外，我们还需要确保房子已经做好了防热防水等措施。
最后，我们需要了解收楼验房的具体步骤以及注意事项。严格按照步骤进行验房，确保房子的每一个细节都符合要求。只有这样，我们才能得到一个安全、舒适的居所。
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