在进行房产过户之前，必须审核房屋交易双方的身份材料及房屋资料。若有任何缺失，房产过户将无法进行。对于二手房交易双方而言，他们需要了解房产过户的具体步骤及相应的手续费用。
在办理房屋产权过户时，需要缴纳相应的手续费用。买方需要缴纳的税费包括：契税（房款的1.5%；面积在144平米以上则需要缴纳3%；面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%）；交易费（3元/平方米）；测绘费（按各区具体规定）；权属登记费及取证费（按各区具体规定，一般情况下在200元内）。
卖方需要缴纳的税费包括：交易费（3元/平方米）；营业税（差价×5.5%；若房产证未满5年则需要缴纳）；个人所得税（房产交易盈利部分的20%或房款的1%；若房产证满5年并且是少有住房的则可免除）。
在办理房屋产权过户手续时，还需要准备以下手续：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（按规定需公证的则应提交公证的房地产买卖合同书）、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证明文件、房地产交换协议书或房地产分割协议书；已设定抵押权的则应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；房地产共有人同意转移的意见书；收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；以及法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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