买房首付要付多少?

买房首付要付多少?

在城市中,土地资源越来越稀缺,因此许多房屋变得越来越高,越来越密集,楼间距也因此变得越来越小。楼间距对于小区的整体品质非常重要。那么,楼间距会对生活带来哪些影响?多宽的楼间距比较合适呢?下面就为您揭秘购房百科之楼间距!

什么是楼间距?

楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距可分前后间距和左右间距,前后间距主要涉及日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要涉及消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距不足的危害

采光

如果楼间距过近,会造成房屋采光不足,光线比较昏暗,可能会出现房间内温度较低,且相对潮湿的情况,这对低楼层的住户影响较大。如果买到了楼间距很近的房屋,可能就会过上如地下室般的生活了。

通风

楼间距越大,通风就越好,每一栋楼犹如自家的墙面一样,墙与墙之间距离太近,会干扰正常通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣,良好的居住环境,一定要保证宽阔的楼间距,这样室内的通风效果更佳。

噪音

楼栋之间一般都会有过道,如果楼间距过小的话,那么对面楼的电视声、门铃声、麻将声,以及楼下车辆经过产生的噪音,随时都可能会传到我们家中,对日常生活造成干扰。

隐私

个人隐私问题是大家会格外关注的,楼间距过近,不仅会影响观赏风景的视野,对隐私保护也是极为不利,试想一下,如果大家在家里做什么事情都被对面看的一清二楚,有时还会和对面楼住户清晰对视,会是怎样尴尬的境遇。

安全

楼间距过近不仅在生活体验上造成障碍,也存有一些安全隐患,如果楼间距已经很小,并且道路旁停了大量机动车,一旦发生灾害,紧急救治车辆无法开进来,造成的危害不容小觑。

通过以上总结,我们可以发现,楼间距关系到房屋的采光、通风、防噪、安全等问题,拥有阔绰的楼间距,会使得业主在空间感、阳光感、通透感、舒适感和私密性等方面更加称心如意。

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