很多人对公积金贷款购房和商业贷款购房的不同并不清楚，特别是对于住房公积金贷款有哪些优势的问题，许多购房者都非常关注。
住房公积金贷款是指借助职工在其所在单位缴纳的住房公积金，由各地住房公积金管理中心委托商业银行，向在职职工和缴存住房公积金的离退休职工发放的抵押贷款。缴存住房公积金的人包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外资企业、城镇私营企业、事业单位及其在职职工。
住房公积金贷款的优势包括：
手续便捷：只需一次办理，带齐资料即可完成申请手续。
时间短：从受理到放贷只需8个工作日，包括银行审核、合同签字、公积金中心审批和贷款发放等环节。
利率低：购首套房的贷款利率为4.5%，比商业银行低2.05个百分点。例如，以50万元贷款、30年还款期限和等额本息还款方式为例，个人住房公积金贷款可节省23万元的利息支出。
低首付：购首套住房的职工家庭（包括商品房、限价商品房、私产房、经济适用房等），且所购住房建筑面积不超过90平方米，首付只需两成。
抵免个税：住房公积金贷款利息不被计入职工个人应纳税所得额。
还款便利：借款人可以使用本人及配偶的住房公积金每月偿还贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本息。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫