如果你住在二三十层的高层建筑中，而电梯却不能使用，你会选择待在家里还是上下爬楼？最近，宿州某小区的居民们面临了这样的困境。该小区共有两栋四部电梯，但只有一部电梯能够使用。由于开发商在建造房屋时私自修改建筑图纸，违法增加了商铺楼层，导致相关部门将其视为违建并查封所有商铺，最终导致开发商资金链断裂，无力维修电梯。许多住在20多层的居民从一个礼拜才下楼一次。
当购买房屋时，很多人往往不注意电梯设备，然而电梯的质量将直接影响居民日常生活。以下是购买电梯房时需要注意的一些事项，供参考：
1. 消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)必须有应急照明和疏散指示标志，蓄电池可做备用电源，但连续供电时间不应少于20分钟。高度超过100米的高层建筑，连续供电时间不应少于30分钟。
2. 电梯质量
在购房时，要注意选择信得过的电梯企业，询问当出现故障时，楼盘的维修人员如何解决问题。也可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故，应如何进行赔偿。当住宅层数在12层以上，18层以下时，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。当纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间时，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3. 物业管理
要注意大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4. 水电情况
一般电梯房在顶层都设有水箱，可以先将水抽到顶层再向下供水，以确保高层住户的水压。另外，应急发电机组的配置也很重要，以保证电梯在市内停电时仍能暂时运行。
5. 户型格局
大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南北向房和只有东西向窗户的小居室，同时有些室内隔墙是现浇混凝土，不可打通，也不易改变户型格局。
6. 电梯数量
要注意整个建筑的总户数与电梯数量，而电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅应该配备1梯2户或2梯4户。
7. 住宅密度
在确认高层住宅的安全性后，还要考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层的选择也要考虑入住后的舒适度，关键是要让自己住得舒适、满意。更重要的是，要注意住宅密度和观景品质。住宅密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察周边地区和未来的规划。
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